Купить квартиру от застройщика в Тобольске
от 990 000 руб.
пн-пт: 9:00 — 18:00  сб, вс — выходной
+7 (3456) 277-772

Как получить налоговый вычет по расходам на ремонт квартиры?

Как получить налоговый вычет по расходам на ремонт квартиры? Делайте отделку в новой квартире и возвращайте НДФЛ!


Можно ли получить налоговый вычет на сумму расходов, связанных с отделкой новой квартиры от застройщика? Да, возможно! Подробнее — в этой статье.

Напомним, что покупатель квартиры в новостройке имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб. При этом, в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, а также расходы на приобретение отделочных материалов, расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

При этом налоговое законодательство не содержит четкого перечня затрат, поэтому эксперты советуют ориентироваться на следующие работы:
  • Производство штукатурных работ;
  • Производство столярных и плотничных работ;
  • Устройство покрытий полов и облицовка стен;
  • Производство малярных и стекольных работ;
  • Производство стекольных работ;
  • Производство малярных работ;
  • Производство прочих отделочных и завершающих работ.
При этом к отделочным материалам, стоимость которых также включается в сумму налогового вычета, могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ.

Принятие к вычету расходов на ремонт приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре участия в долевом строительстве указано, что квартира передается покупателю без отделки. Стоит отметить, что налоговики принимают к вычету только те расходы, которые напрямую относятся к ремонтно-отделочным работам. Если мы будем говорить о расходах по приобретению новой сантехники, например, новой мебели, перепланировке помещения, то, по мнению налоговых органов, это является улучшением, а не ремонтом.

Что должно быть отражено в акте приема-передачи новой квартиры, чтобы получить вычет на ремонт? Для получения имущественного налогового вычета на ремонт квартиры в акте приема-передачи должен быть указан процент готовности, а также ее состояние. Например, «квартира передана гражданину в состоянии 90% готовности, черновая отделка помещения произведена полностью, чистовая отделка стен и потолков не произведена».

Хорошего вам новоселья и успешного получения налогового вычета!
Перейти в каталог квартир

Версия для мобильных устройств