Тобольск
Купить квартиру от застройщика в Тобольске
от 1 280 000 руб.
пн-пт: 9:00 — 18:00  сб, вс — выходной
+7 (3456) 277-772

Квартира с отделкой и мебелью или квартира с черновой? Давайте посчитаем!

Квартира с отделкой и мебелью или квартира с черновой? Давайте посчитаем! Задумываясь о покупке квартиры, каждый из нас думает о возможности на чем-то сэкономить. И, как правило, те, кто хочет сэкономить, покупают квартиру с черновой отделкой. И даже не рассматривают квартиры с отделкой и мебелью, которые тоже есть среди предложений застройщика. А зря… Почему? Давайте посчитаем! Нам помогает практик рынка недвижимости Ольга Анисимова.

Квартира с отделкой и мебелью: каково наполнение?

- В ЖК «Знаменский», который строится в 15-м микрорайоне Тобольска, есть интересное предложение – квартиры-студии площадью 19,46 кв.м. с ремонтом и мебелью стоимостью 1.169 тыс. руб. Для справки - такая квартира без мебели и ремонта с улучшенной черновой отделкой стоит 973 тыс. руб.

В квартире выполняется отделка класса «комфорт». Что она включает? Устанавливаются белые матовые натяжные потолки, напольное покрытие – износостойкий линолеум, стены будут оклеены флизелиновыми обоями светлых тонов. В ванной – полный сантехнический комплект – ванна, унитаз, раковина на пьедестале. Пол и стены выложены кафельной плиткой. Межкомнатные двери – российского производства с покрытием «Эко-шпон».

Что касается мебели, то она разработана профессиональными дизайнерами – с учетом всех особенностей помещения. Продуманы все детали, экономно и практично использован каждый квадратный сантиметр площади. Специалисты позаботились о том, чтобы вам было комфортно в вашей повседневной жизни.

В квартире установлен кухонный гарнитур с фасадами из ДСП, качественной столешницей с плинтусом, мойкой, «фартуком», сушкой для посуды марки Boyard. В зоне гостиной – письменный стол и вместительный стеллаж для книг. Все ваши вещи найдут себе место в прихожей просторном шкафу-купе (с зеркальной поверхностью) с тремя отделениями – для верхней и повседневной одежды, обуви и белья. Также в прихожей – встроенный стеллаж с полками, на которых можно разместить массу необходимых мелочей.

 Итак за 196 тысяч рублей покупатель получает качественную отделку и необходимую для жизни мебель – стильную и современную. Во сколько обойдется самостоятельный ремонт и покупка мебели?

Если делать ремонт и покупать мебель самим, то…

Проанализировав цены на строительные материалы и стоимость ремонтных работ в Тобольске, легко можно рассчитать примерные затраты*:

Вид материалов и работ                                                     Стоимость, руб.

Приобретение и установка натяжного потолка                        18.000
и светильников по всей квартире

Приобретение обоев (эконом-вариант), грунтовки,               35.000+15.000
шпатлевки, подручных материалов (валики, кисти,
наждачная шкурка (для шлифовки стен)
промывочные средства ( ацетон и т.д.) + работа

Приобретение линолеума, плинтусов,                                       15.000+4000
соединительных уголков, дюбелей, +
укладка линолеума

Приобретение межкомнатной двери + установка                    9.000+2.000

Приобретение сантехники (ванна, унитаз,                                 26.000+6.000
раковина, пьедестал, смеситель, душ)
+ работа по установке

Приобретение керамической плитки, грунтовки,                      27.000+18.000
клея + работа по укладке в санузле (пол, стены)

Приобретение материалов по монтажу:                                        4.000+8.000
электропроводки, розеток, выключателей,
горячего и холодного водоснабжения,
вентилей и т.д. + работа по монтажу

Доставка материалов (на грузовом такси) +                                 3.000-5.000
услуги грузчиков

Итого                                                                                                               190.000

к этой сумме прибавьте 20% на непредвиденные и дополнительные расходы, порчу материалов и мелкие покупки (сверла, шуруповерт или лучше ударная дрель (возможно, ее аренда из расчета примерно 400 руб. в сутки), лентафум, герметик и т.д.) – 38.000 руб.

Стоимость приобретения мебели примерно составит:

Наименование мебели                                   Стоимость, руб.

Кухонный гарнитур                                            20.000
Шкаф-купе                                                           25.000
Стол                                                                       7.000
Стеллаж в гостиную                                          8.000
Стеллаж в прихожую                                         8.000
Итого                                                                        68.000

Итого затраты на самостоятельный ремонт и приобретение мебели составят 296.000 рублей. Напомним, что ремонт и мебель от застройщика составляют сумму 196.000 рублей, то есть меньше на 100.000 рублей.


Квартира-студия 19,46 кв.м.

Стоимость с улучшенной черновой отделкой, без мебели                             – 973.000 руб.

Стоимость с чистовой отделкой «комфорт» и мебелью от застройщика      – 1.169 тыс. руб

Стоимость квартиры со своим ремонтом и мебелью                                      - 1.269 тыс. руб.

Экономия при покупке квартиры с отделкой и мебелью                                  - 100 тыс. руб.

В любом случае – выбор за вами! Приобрести квартиру с улучшенной черновой отделкой или с отделкой и мебелью в строящемся доме ГП-6 ЖК «Знаменский» можно в рассрочку, а также с помощью ипотеки. Все интересующие вас вопросы вы можете задать специалисту по недвижимости Ольге Анисимовой — тел 8 909 734 53 30.

1-Квартира площадью 19,39 м.кв. расположена в доме ГП-6 ЖК «Знаменский», 1 подъезд с 9 по 14 этаж 3-я на площадке. В стоимость квартиры включен ремонт типа «Комфорт» и комплект корпусной мебели: кухонные гарнитур угловой с мойкой, шкаф трехстворчатый с зеркалом, прихожая открытого типа, тумба, стеллаж с письменным столом, полки в нише. 2- Квартира площадью 19,39 м.кв. с улучшенной черновой отделкой расположена в доме ГП-6 ЖК «Знаменский», 1 подъезд с 9 по 14 этаж 3-я на площадке. Подробности в офисе продаж застройщика: г.Тобольск, 7 мкрн, 30. Тел. +7 (3456) 277-772. Застройщик ЖК «Знаменский» ООО «Меридиан Констракшн Тобольск». Срок ввода в эксплуатацию дома ГП-6 - 4 кв. 2017г. ЖК «Знаменский» расположен по адресу: г.Тюмень, 15 мкрн., участок №22.

С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте www.meridian72.ru
Перейти в каталог квартир

Версия для мобильных устройств